Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Königs Wusterhausen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Königs Wusterhausen kommen bzw. sich nicht in Königs Wusterhausen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Königs Wusterhausen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Königs Wusterhausen liegt im Landkreis Dahme-Spreewald und beheimatet ca. 38.111 Menschen. Sie liegt im direkten Umland von Berlin und bietet eine vielfältige Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Historische Sehenswürdigkeiten in Königs Wusterhausen sind: Wasserturm Niederlehme, Wasserturm Königs Wusterhausen Schlosspark, Schloss Königs Wusterhausen, Kreuzkirche, St. Elisabeth Kirche, Schleuse Neue Mühle, Bahnhof Königs Wusterhausen und Amtsgericht Königs Wusterhausen
Königs Wusterhausen ist in acht Stadtteile gegliedert: Königs Wusterhausen, Diepensee, Kablow, Niederlehme, Senzig, Wernsdorf, Zeesen und Zernsdorf
In der Nähe von Königs Wusterhausen befinden sich die Städte: Wildau (ca. 6km), Mittenwalde (ca. 8km), Zossen (ca. 18km), Ludwigsfelde (ca. 30km), Berlin (ca. 40km), Fürstenwald/Spree (ca. 40km), Storkow (ca. 30km), Luckenwalde (ca. 50km) und Potsdam (ca. 50km),
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Schloßstraße 3
15711 Königs WusterhausenBauamt:
Brückenstraße 41
15711 Königs WusterhausenAmtsgericht Königs Wusterhausen:
Schloßplatz 4
15711 Königs WusterhausenUnsere Dienstleistung Mietwertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Am Mellensee
- Amt Friedersdorf
- Erkner
- Königs Wusterhausen
- Woltersdorf
- Zossen
Einfach unverbindlich anfragen!
Jens Kunkel
- Sachverständiger Immobilienbewertung D3 komplexe Wohn- u. gewerbliche Objekte (DEKRA)
Kontakt
Adresse
Jens Kunkel
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Jens Kunkel, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Königs Wusterhausen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
